Die Arealentwicklung in Zürich-West erfolgt in Zusammenarbeit mit Büchel Beratung. Um das Josef-Areal bestmöglich für das Quartier und die Bevölkerung nutzen zu können, startete 2019 ein mehrstufiger Planungsprozess, der mit öffentlichen Veranstaltungen und einem differenzierten Einbezug stattfand und das Entwicklungskonzept Josef-Areal hervorbrachte.

Mit sechs Delegierten aus dem Quartier in der Testplanung und im Rahmen von drei öffentlichen Dialogveranstaltungen wurde das Quartier informiert sowie Ideen und zentrale Anliegen erhoben. Durch den Einbezug konnten die unterschiedlichen Bedürfnisse abgeholt und berücksichtigt werden. Das Entwicklungskonzept wurde am 6. Juli 2022 vom Stadtrat verabschiedet. Es macht Vorgaben für die Lage von Gebäuden und des Quartierparks und definiert übergeordnete Grundsätze für die angestrebten städtebaulichen und stadträumlichen Qualitäten. Dazu gehören auch die gewünschte Einbindung und Vernetzung ins Quartier, die Freiraumversorgung, ökologische Anliegen sowie zusätzliche Flächen für soziokulturelle Nutzungen.

Im Sommer 2025 startete eine sogenannt Vertiefungsstudie mit einer halböffentlichen Mitwirkung: Sie soll ermitteln, ob und wenn ja wie viele, zusätzliche gemeinnützige Wohnungen und Gewerberäume quartierverträglich auf dem Josef-Areal Platz finden können.

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Bild von Caroline Krajcir